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珠海限购优秀人才免社保证明 华融•琴海湾品质优势突显

2017-04-24    来源: 中国财经网  跟贴 0

    “政策风”扎推而来,从先前集中式推出的“限购”政策,再到现如今的调控升级,楼市调控不断蔓延至全国各地,调控力度也大大提升。就在4月8日,珠海也加入了限购升级队列。

    此次珠海楼市调控升级“限购”“限贷”并限售,其中非珠海市户籍居民家庭购房需缴纳的社保个税由1年大幅提至5年,新购房屋3年内禁止交易转让等新政,被市场视作向投机炒房客发出的“王炸”。然而此次调控还有一大亮点,便是珠海政府非常有诚意地对优秀人才打开了大门。

    珠海限购却为优秀人才“敞开大门”

    对于许多非珠海户籍的购房者而言,此次调控升级之后,需要缴纳的社保或个税由1年提高到5年,门槛确实是在提高。

    但珠海的新调控政策给优秀人才“敞开了大门”,非珠海市户籍的高层次人才购房是不需要提供纳税和社会保险证明的,其中包括新引进院士、国家“千人计划”、广东省领军人才等;博士后研究人员;取得《珠海市青年优秀人才证书》的青年优秀人才;以及珠海市重点产业发展急需的专业技术人才和高级经营管理人才。

    也就是说各类优秀人才在珠海购房,其实门槛是不高的。加上从今年3月1日开始,珠海已经全面实施新的人才引进核准办法,对十类人才直接核准引进,迁入户籍,入户之后也就相应得到了购房的资格。

    总而言之,此次调控之后,“炒房者”在珠海购房门槛很高,而优秀人才想在珠海买房,实际上是门槛很低。

    华融•琴海湾品质优势突显

    楼市新政的本质在于要尽可能把珠海的房地产市场远离炒房者的视线,让炒房者无房可炒,同时让真正热爱珠海、钟情珠海的各类人才认为在珠海购置物业是物有所值的。如此一来,他们才得以在珠海安居乐业,珠海也才能吸引更多的人才,促进创新驱动和实体经济的发展。

    业内人士认为:当前,珠海的发展恰好需要大量的优秀人才来珠海创新创业,而优秀人才的增加也对珠海高端住宅市场提出了更高的要求,从长远来看,高品质住宅将逐渐成为市场主体。尖端人才进驻横琴后,为各行业注入新鲜血液的同时,也为横琴楼市提出了新的需求。

    位于珠海横琴的华融•琴海湾项目除了拥有先天的区位优势,在项目品质上也是受到了市场的一致好评。华融•琴海湾由品牌国企华融置业倾力打造,项目位于横琴口岸对面,距离澳门不到1公里,距离香港41海里。

    除此之外,华融•琴海湾依托“生态横琴”的大规划,纳湿地、山体、海景以及繁华都市景观于一体,项目整体规划布局清晰,层次丰富,高层区与低层区独立分离,强调户户有景,体验多层次、多方位的景观视觉感受,项目宜居品质不言而喻。

    在横琴自贸区快速发展,高素质人才不断汇集的过程中,华融•琴海湾作为区域内的宜居社区,为置业者营造高品质的生活环境,未来将更受市场青睐。
 


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