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科威国际不动产:政府重治市场违规操作,房市未来回升可期

2019-03-26    来源: 中国财经网  跟贴 0

    根据国家统计局发布2019年1月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示:就新建商品住宅价格而言,70个大中城市价格环比上涨的城市有58个,下降的城市有8个,持平的城市有4个。最高涨幅为2.0%,最大降幅为0.4%,涨幅较上月有明显收窄,降幅较上月则持平。市场表现趋于平稳。就二手住宅价格而言,70个大中城市中,价格上涨的城市有41个,下降的城市有17个,持平的城市有12个。最高涨幅为1.6%,最大降幅为0.5%,涨跌幅较上月均有所收窄。总体来看,全国40个重点城市土地市场,1月供需均现回落。其中一线城市,整体供应量领涨各线城市,成交方面环比量涨价跌。二手房市场也逆势上扬,表现较为可观。

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    同时,2019年全国两会上,中央再次强调“住房不炒”这一根本定位,提出了“因城施策”的分类指导思想,表明了中央对于打击市场乱象的坚定决心。之后,国家税务总局发布《关于2019年开展 “便民办税春风行动”的意见》,围绕减税降费政策落地、办税提速增效、改善“线上”“线下” 服务渠道、推动税收协同共治等方面出台多项便民办税服务举措。值得注意的是,《意见》提及将推动多部门信息共享提高征管效率,2019年税务部门将继续强化与房地产管理部门协作,积极推进房地产交易合同网签备案信息、不动产登记信息共享,整合房地产交易、办税、办证业务流程,推动实施跨部门业务联办。

    科威国际不动产分析,各地市场目前均现明显的回升,再加上政府加大对于房市违规操作的监管与惩罚,预计未来回升的力度仍较为可观。一线城市二手住宅房价指数的止跌维稳,也表明市场是在价格平稳的前提下回暖。在此背景下,3月份市场或将迎来“小阳春”,但大幅回升的可能性不大。

    在市场逐渐回归理性,房价渐渐平稳的当下,正是置业的大好时机,而明朗的市场前景同样也激发起了人们的购房欲望。如何挑选适中的房产,必然是要在货比三家后才能做出最终的决定。而一个人的能力毕竟有限,往往会因为不熟悉市场、往来奔波之间而浪费了大把的时间和精力,甚至不留神就掉入了购房陷阱。选择一个优秀的合作伙伴,不仅仅能帮助自己规避掉交易中的一系列风险,同时也能使自己洞悉行业局势,更高效地找到适合自己、性价比优良的房产。

    COLDWELL BANKER(科威国际不动产)作为目前全世界营业额最高的房产中介连锁品牌,拥有3000多家门店,遍布全球47个国家及地区。其大中华地区的母公司信义房屋深耕国内市场多年,熟悉市场行情,深受当地群众信赖。科威可以为消费者提供一系列的购房指导,根据消费者的实际情况,筛选出合适的房源,并给予专业的指导。欢迎有兴趣的朋友前往官方公众号进行详细咨询。

 


 


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