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3地铁+绝版区位+教育资源逆天!海淀北五环大盘强势回归!

2018-11-28    来源: 中国财经网  跟贴 0

    众所周知,买车首先考虑的是品牌、性能、配置、价格……老司机圈里有句名言,10万以下的车至少有一处无法避免的瑕疵。

    那么问题来了,买房呢?

    如果你问血拼哥买房首先要看什么,血拼哥必须说:地段!地段!地段!

    说到地段,如果海淀区排第二,暂时还想不到第一位的应该是哪里!暂不说东西城没有新地块供应。海淀区囊括了清华、北大等数十所知名学府,更有中关村板块、上地板块、奥森板块等的加持,区位优势不言而喻。

    此外,血拼哥曾就刚需买房最为关注的区域做过小调研,海淀区稳居第一位。

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    今天给大家介绍这个新盘——强佑·府学上院,就位于这样的稀缺板块中。

    来来来,还是老样子,血拼哥为大家提取下项目亮点!

    ①坐拥海淀稀缺板块

    ②三纵一横三地铁

    ③教育资源优厚

    ④配套堪称完美

    ⑤在售为准现房

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(项目效果图)

    一  区位资源逆天

    海淀区的区位优势恐怕本文全篇都不足以介绍(是的就是这么傲娇),血拼哥就大家关注的几点来着重说明下:

    ●学府要地:清华大学、北京大学、中国农业大学、北京林业大学、地质大学、科技大学、中国矿业大学、北京北京航天航空大学、北京大学医学院、中国石油大学……数十所国内外知名院校云集于此。

    ●资源逆天:区域内有近90所知名中学、十几所知名小学。三甲医院,占全北京三甲医院的21%。

    ●产业强势:自上地三街起,至上地十街,直到后厂村路的软件园区,盘踞着大大小小的创业型互联网公司、互联网巨头、国内外知名企业。

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    ●经济领先:在北京2017年各区的GDP排名中,海淀区以5915.28亿元稳居第一宝座!

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▲ 以上数据,仅做参考

    ●交通发达:海淀目前有地铁16号线、4号线、10号线、6号线、9号线、1号线……交通配套非常成熟。

    ●置业价值:海淀区的房价目前仅次于东西城,且十年内都保持稳中有增,资产相对保值。

    二  项目配套成熟

    地处这样的逆天板块中,项目本身的配套也没的说,只有优秀一词可以形容。

    1 交通配套亮点

    项目东侧据守京藏高速(上京藏高速经过健翔桥、马甸桥可直达德胜门),西侧的毗邻京新高速,与南侧的学清路(几分钟便可到达学府区,从学院路经蓟门桥便可直达西直门)构成了三条纵向交通主干线,项目南侧约500米的北五环则构成了一条横向交通干线,开车二十分钟即达市中心。

    公共交通方面,项目东距地铁十三号线西二旗站约2公里,西距地铁八号线延长线永泰站约2公里,规划中的昌平线南延线也将于2020年开通,清河站近在咫尺。同时,项目周边网罗近50余条公交,可快速抵达地铁站和市中心(马甸、德胜门、中关村、三元桥等)。

    以上共同串联起“三纵一横三地铁”的成熟城市交通路网,文脉中轴与交通中轴于此交汇,畅达的交通奠定区域升值的基础,方便快捷的城市中心生活圈触手可及。

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 (项目位置示意图)

    2 教育配套亮点

    项目周边3公里内教育资源丰富,市、区级学校云集,师资力量雄厚。

    中学:101中学上地校区(市)、清华附中(市)、北大附中(市)、北京市20中(区)、北京市清河中学;

    小学海淀实验二小(区)、清华附小(区)、海淀区永泰小学(区)、北京外国语大学附小、育英小学;

    幼儿园:爱儿坊国际幼儿园、中央音乐学院附属幼儿园、刘诗昆音乐艺术幼儿园。

    另外值得一提的是,清华附小清河分校就位于社区内,今年9月份已经开学。这种配置在北京的新盘中可以说是位列前茅了。

    血拼哥必须要说,这个项目的教育配套可以打个90分以上。

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 (社区内清华附小清河分校实景图)

    3 环境配套亮点

    项目地处京城区最大面积的绿化中心地带,占据清河“绿色生活三角区”的重心位置,西望连绵起伏的西山,西南坐落着被称为“万园之园”的圆明园(350万㎡)和被誉为“皇家园林博物馆”的颐和园(290万㎡),这两个公园对于北京乃至中国的意义自然不必多说。

    东侧为占地680万㎡的奥林匹克森林公园,大小是朝阳公园的2.5倍,是北海公园的10倍,主要以自然生态绿色景观、专业运动健身场地为主。

    居住于此,如同生活在北京的绿肺里,随时随地呼吸负氧离子。 

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(清河实景图)

    4 商业配套亮点

    项目周边生活配套齐全,地区商场、大型超市应有尽有,业态丰富。项目西侧1公里处是体量达20万㎡的华润五彩城大型购物中心,集购物、餐饮、娱乐休闲、儿童、运动、益智六大主题于一体。项目对面400米处就是物美超市。

    除此之外,售楼处向北50米处就是一个商场,在不久的将来即招商引进知名的餐饮、购物商家,能够充分满足您的日常生活需求。

    5 医疗配套亮点

    周边医疗配套丰富,有4家三甲医院汇聚于此:北京积水潭医院(回龙观分院)、北大人民医院(海淀分院)、北医三院上地分院、解放军306医院。

    除此之外,项目对面的北京京北医院是定点医保医院,还有清河医院、海淀医院、北京清河圣地妇儿医院、海淀妇幼保健院、999急救中心等。

    医疗配套非常完备,可以满足各个年龄层业主的就医需求。

    三  自身优势显著

    1 项目品质过硬

    项目总占地23万㎡,是集高档住宅、商务办公、大型商场、主题街区(餐饮、娱乐、运动、休闲、文化)为一体的综合性社区。

    值得一提的是,项目楼间距最大可达100米,小区的绿化率达到35%以上,私密性和采光度堪称优秀。

    项目还投入巨资建造了总面积8万余平米的高地平台花园,既减少尾气、光源、噪音的污染,也完全实现了人车分流,保障了出行的安全。

    此外,项目设有专门的儿童活动区及成人活动场地,还将打造一条长达800米的漫步大道,供业主日常健身使用。

   2 设计凸显匠心

    项目整体设计沿用新中式风水大宅的理念,因地制宜,以大隐于市的生活理念结合现代生活元素,打造独具中式风格的景观,兼具皇家园林和私家园林的精髓,用现代手法表达府学上院尊荣典雅超然世外的气质。

    整个园林以山水为主题,将各庭园连接在一起的龙形水系,由西北向东南延伸,营造出一园一天地、一栋一千秋的绝妙韵味。

    庭院分为4个景观点,树种珍贵多样,移步换景,步步有景。此外,项目内部水系串联各庭园,南边紧邻清河,整个社区被水环境围绕,分外雅致。

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 (实景图)

    3 在售为准现房

   血拼哥经常能收到粉丝抱怨,为什么都是期房,等不起等不起!今天这个项目还有一个优点不得不提,目前在售的6号楼为封顶准现房,入住不用久等,这个优势在新盘中同样不多见。

    今天这个项目,无论是配套还是交通,无论是地段还是品质,基本都挑不出毛病!不妨一起来看下项目详情!

    项目详情:

    强佑·府学上院

    瞰河新品封顶

    销售均价  

    74500元/平

    户型

    83-180㎡

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 (项目效果图)

    绿化率   35%

    项目地址

    海淀区京藏高速清河桥西侧

    咨询电话:

    400-032-5802 转 341730
 


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