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为什么自住买房要趁早?看看朝阳孙河瑞悦府就明白了!

2018-09-19    来源: 中国财经网  跟贴 0

    楼市消费类型归根到底,只有两种,投资、自住。投资型消费在连续的政策调控下已受到很大限制,在保障正常购房需求的政策前提下,自住型消费获得相对稳定的价格市场。而这种部分的限制与相对的稳定,往往被误读为房价或有下降空间。来自朝阳孙河墅区的精品项目——瑞悦府,会以自身价值体系的成型,告诉市场:买房趁早。

    土地不可再生,房子一定会越来越少

    将总价定在1000万,进入任何一个购房网站搜索楼盘,可以清晰看到北京5环内房源寥寥无几,这一直观事实不难得出一个结论,北京城区的土地供应及房源都已进入稀缺时代。今后的购房选择地可能会越来越远,而城市配套,则越来越缺乏,这意味着,随着时间的推移,不一定能买到低价的房子,但一定买不到居住舒适度。

    仅就目前而言,在价格与资源的平衡点上,瑞悦府的表现令人惊艳。瑞悦府地处与望京板块相依的朝阳孙河墅区,在这个传统意义上的高价位别墅区,却奇迹般出现1200万起/套总价,建筑面积约250-310平米的府院别墅。其整体表现出的居住舒适度远远高于5环内100平米左右的高层住宅,价格却相较占优。需要强调的是,同价位别墅能与瑞悦府比肩者,目前市场尚未出现。

    瑞悦府展示的置业机会稍纵即逝,而此时购房消费的等待行为,很可能会造成一种置业损失。

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(朝阳别墅区瑞悦府项目效果图示意)

    高端人口涌入,抢房子的人一定会越来越多

    北京的人口红线,成为人们误以为房价将下行的又一个根据,然而,事实却并非如此。人口红线的真正意义在于,疏解低端人口,引入高端人才,而高端人才远比低端人口更具购买力。

    作为“先规划后开发”的孙河墅区,不仅在别墅品类、配套、生态上进行了科学配置,在区域产业的考量上更是下足功夫。围绕孙河将重点发展高新技术产业、金融服务业、旅游休闲业、现代服务业和文化创意产业,建立“一廊五区”的产业发展格局。随着孙河产业区的成型,大量高端人才被引入,新一波的高端置业热潮接踵而来。而孙河墅区开发已近尾声,以瑞悦府为代表的优质别墅,不可能容纳下所有的高端置业需求。因此,在朝阳孙河墅区,“抢”房趋势,远比“等”房更明显。

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(朝阳别墅区瑞悦府项目效果图示意)

    自住不同于投资,投资受制于政策,而自住,则受制于时间。随着时间推移,能买到好房子将越来越少。瑞悦府(建筑面积)约250-310平米府院别墅入市持续热销,约1200万总价成就高端人群置业梦想。更多详情请致电6331 7777

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