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锁定品牌代建市场蓝海,鑫岩引领地产价值管理新纪元

2018-08-09    来源: 中国财经网  跟贴 0

    8月8日,广州环球梦大厦封顶仪式在项目施工现场隆重举行。广州市政府有关领导、海珠区政府有关领导、环球市场集团领导、鑫岩资产领导、中建二局深圳分公司集团领导、琶洲互联网创新集聚区各建设单位负责人以及媒体代表们见证了这一历史时刻。

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与会嘉宾共同参加点睛仪式

    据了解,环球梦大厦项目由鑫苑集团旗下鑫岩资产管理有限公司(以下简称“鑫岩资产”)为环球市场集团倾力打造。这是鑫岩资产品牌代建战略呈现的第一个项目。

    环球梦大厦是鑫岩资产的标杆作品,项目所在的琶洲西区,整体规划为互联网创新集聚区,周边腾讯、阿里巴巴、小米、唯品会等集团总部即将落户,世界电商硅谷雏形已经显现。环球梦大厦项目总建筑面积约7.3万平方米,建筑总高度172.3米,享珠江沿岸一线江景资源。借助环球市场浓厚的跨境电商基因,环球梦大厦可为入驻企业提供更广阔的市场空间,更专业的运营支持,撬动全球电商平台,激发线上线下商业机遇。据悉,环球梦大厦将于2019年正式建成,成为互联网创新集聚区众多总部大楼中率先落成的项目。

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环球梦大厦效果图

    四大主营业务点燃地产行业新引擎

    改革开放四十年风云变幻,中国房地产行业已从黄金时代到白银时代,开始从单纯的开发商往服务商靠拢,以“金融运作+专业分工”为核心特点的“美国模式”渐成学习的标杆,品牌代建开发模式应运而生。

    鑫岩资产,主要通过品牌输出、资金输出和管理输出,为合作方提供全生命周期的管理服务解决方案,致力于打造国内领先的地产代建标杆品牌和房地产金融服务平台,成为中国地产行业价值管理创新引领者。

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 鑫岩资产主营业务

    鑫岩资产,以开发代建、金融服务、投资管理、资产管理等为主要业务发展方向,多方位、多渠道开展业务,提供涵盖开发、金融、投资等多领域的综合价值服务方案。

    开发代建:为已经取得土地证的合作方解决产品定位、规划设计、成本控制、施工建设、推广销售、资金安排等诸多问题,提供房地产开发全流程的管理,为代建项目赋能。

    金融服务:与多家大型金融机构和投资银行、咨询顾问团队密切合作,为合作方提供专业的融资顾问服务,保障项目开发后顾无忧。

    投资管理:鑫岩拥有私募股权管理人资格,借助丰富的项目股权投资及管理经验,为合作方提供“投资-管理-退出”全过程的项目股权类投资协助服务。

    资产管理:鑫岩为合作方筛选价值低估类的存量资产投资机会,实现资源优化配置,创造存量资本时代的财富增长。

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 各方代表参加祝酒仪式

    七大核心能力激活地产行业价值管理升级

    依托母集团鑫苑集团,鑫岩资产构建了品牌溢价、国际开发、资金服务、专业运营、物业管理、信息支持、产业输出七大核心能力。

    鑫苑集团是国内地产开发百强品牌企业,创建于1997年,并于2007年在美国纽交所主板上市,累计开发项目60个,累计开发面积超过2000万平米。20余年的专业地产开发经验和国际化的开发视野,能为鑫岩的合作项目带来良好的品牌溢价能力。

    鑫苑自主研发的信息化管控平台,能提供业内领先的信息化项目开发管理;同时,大力布局区块链、智能机器人等科技产业,可为鑫岩的合作方提供产业招商、导入、运营等服务。

    此外,作为中国物业服务百强企业第14名,鑫苑物业拥有国家一级物业管理企业资质,能为鑫岩合作项目的后续物业服务提供品牌保障。

    依托母集团的雄厚实力,鑫岩自身还建立了丰富的金融机构合作伙伴网络,专业化的地产开发管理团队,针对项目采用独立化运营管理,以专业化、高效化、信息化的管理手段实现合作共赢。

    截至目前,鑫岩资产接受委托代建项目已达10余个,业务布局涉及河南、山东、广东、黑龙江等省份的多个地市,签约代管项目资产规模逾500亿元、项目资金服务规模突破50亿元,成功帮助多家合作伙伴创造有效的增量价值。

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 各方代表共同参加浇筑仪式

    广州环球梦大厦项目,既是鑫岩资产战略加速落地的首个案例,同时也是起航品牌代建蓝海的里程碑,是地产行业价值管理服务升级的落地体现。鑫岩此次的探索对未来地产行业服务模式的创新将起到现实的标本意义。未来,鑫岩资产将秉持帮助合作方实现“品牌提升、管理优化和资金配置”的目标,与合作伙伴一起共创价值,共享未来!


 


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