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大数据风暴!诸葛找房《2018年上半年中国找房榜》发布

2018-07-02    来源: 中国财经网  跟贴 0

7月2日,知名第三方找房比价平台——诸葛找房正式发布《2018年上半年中国找房榜》,意在为众多购房者和房企品牌用户提供一份精确、权威的“找房指南”。

本次发布的9大榜单,基于诸葛找房的人工智能技术和权威大数据平台,从房价、中介、热搜等维度,全面解析了2018上半年全国新房和二手房市场。

因人工智能加持,这个榜单是走心的,诸葛找房的大数据分析,已经走进了购房者的心里。为市场提供直观、明晰指引的同时,也必将在业界掀起一场面向未来的“大数据风暴”。

一、2018年上半年全国小区房价TOP10榜

房价到底有多高?京沪深是风向标。全国小区排行榜通过对诸葛找房300余个城市房源数据的搜集、清洗与去重,得出的数据一目了然:上海高位房价突破30万/平米、深圳高位房价突破20万/平米、北京高位房价接近20万/平米。

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二、2018年上半年全国小区均价分位值榜

分位值的维度,展现了全国二手房的房价区间阶梯,看一看,你家的房子大约在全国能排到哪个区间段?决定房价分位的,是地段,更准确的说,是城市的地段,城市之间的房价分位值差距鸿沟在排行榜中一目了然。

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三、2018年上半年重点城市典型房源渠道差异度榜

同一套房子,业主也许在多家经纪公司进行委托,不同经纪公司报给买家的房价,有的竟然能差了几百万。有的是报价确实有差异,有的是各个网站更新维护的时效不同,业主调价了,线上并未及时更新。所以说,买房真的不能只看一家,这报价,还得认真比一比。

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四、2018年上半年主要城市购房关注榜

想买哪里,买在哪里了?相信群众的眼睛是雪亮的!不同的城市,大家关注的楼盘类型也是各不相同,品牌各有偏好。这个榜单是走心的,诸葛找房的大数据分析,已经走进了购房者的心里。

 

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五、2018年上半年全国一二手倒挂城区榜

一、二手房倒挂,与政策和市场得博弈脱不开关系,尤其是倒挂差额巨大的楼盘和城市,就更值得警惕了。摇号摇到全国人心躁动,各个城市如今“买到即赚到”的抢购心态蔓延,根本的原因就在这张榜单内。

 

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六、2018年上半年主要城市异地购房关注榜

城市关注度是找房风向标,也体现了房价走向和人口流动的普遍预期。人到哪里去发展,家在哪里安放,这个榜单是一剂定心丸。如此细分的榜单都能计算出来,除了诸葛找房这样的大数据科技平台,也是没谁了!

 

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七、2018年上半年最受异地购房者关注新房榜

限购、摇号阻挡不了大家对特定城市价格倒挂的新房持续关注:虽不能买,仍然关注;虽然买不起,也仍然关注;有机会买,自然是更关注。政策阻力重重,仍想尽办法跨城置业,是全国新房市场独有的心态,哪个城市、哪些新房最让人“隔城相望”,榜单一目了然。

 

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八、2018年上半年主要城市中介费率榜

不同中介公司的中介费率(买方中介费与卖方中介费的总和)不尽相同,要想买到性价比更高的房产,中介费必须要纳入考量范围,在行业监管不断升级的时代,不同中介之间服务水平的实际差别,还真没有他们中介费的差别那么大。

 

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九、2018上半年购房者最关注的房企品牌榜

品牌,意味着信誉和质量的保障,最受关注的房企品牌榜,可以看到上半年哪家房企最惹眼:房子盖的多容易受关注,房子卖得好容易受关注,都是自然的。而总是出问题的房企也容易受关注,这一点,算是能给购房者排掉不少雷了,欢迎对号入座。

 

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本期榜单就到这里了,看完之后,对楼市的现状和趋势心中有底了吧!这份出自专业大数据分析团队之手的榜单,最大的优势就是角度独到,深入浅出,实用靠谱。

别忘了给点个赞——诸葛找房拥有上百人的技术研发团队,核心研发人员来自百度大搜索和大数据部门,是国内领先的房产领域的大数据和人工智能创业公司。

诸葛找房拥有自行研发的房产智能搜索引擎(Zhuge-HBSE System),实现分钟级别对全网二手房房源数据和新房楼盘数据进行清洗、去重和重组,每天处理28亿次数据,来确保房源的全面性和有效性。



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