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让安家北京不难 旭辉城首付130万起一步到位买三居

2018-05-23    来源: 中国财经网  跟贴 0

    买房,是多数北漂人最大的愿望。买了房,就意味着你在北京有了一个属于自己的家,一个可以彻底放松自己的温暖港湾,也是北漂多年拼搏的见证。

    然而,想在北京买套房子却不是个容易的事情。

    众多周知,自2017年3月18日开始,北京启动执行“普通首套房首付不低于35%,非普通首套房首付不低于40%,普通二套房首付不低于60%,非普通二套房首付不低于80%”的贷款政策。再加上近期,四大商业银行北京分行均开始执行房贷利率新标准:首套房利率在央行基准利率基础上上浮10%(即基准利率的1.1倍),二套房贷款利率政策维持不变,仍在基准利率上浮20%(即基准利率的1.2倍)。

    由此可见,信贷调控力度在加大,各家银行优惠折扣已陆续消失,首套房与二套房首付比例也在提高……这些都将导致购房者买房成本不断提升,买房难度也随之增加。因而,一部分购房者将置业的目光转向90㎡以下的小户型住房,借助小户型住房特有的面积小、总价低的优势来减轻自己的还贷压力,以达到在京安家的目的。

    俗话说:“麻雀虽小,五脏俱全”,正如小户型住房,尽管面积不大,但居住功能样样齐全,居住舒适度并不比大户型住房差。相比大户型产品对购房者经济实力的高要求,小户型产品对购房者的经济实力门槛较低,虽然部分小户型住房单价较高,但占据户型面积小的优势,其总价并不高,基本在刚需购房者的购房预算内,更能助北漂客圆梦北京。

    现如今,北京新房市场逐渐向五六环转移,内城豪宅项目林立,刚需购房者很难找到合适的新房项目,二手房自然就成了很好的选择目标。虽然二手房小户型产品在价格、户型方面满足购房者的置业需求,但相比新房项目,二手房项目在社区规划、园区绿化、停车位配比、户型设计等方面仍有着难以弥补的劣势,这也影响着业主的居住舒适度。纵观北京城内的二手住宅,不少老旧的二手房小区并没有停车位或是没有充足的车位,停车难将是购房者买房的又一难题,不仅如此,不少二手房小区绿化低、物业管理放松、安全性较差,业主居住的安全度会比较低。综合看来,能买到小户型新房,还是尽量买新房。

    目前,北京新房市场主推小户型产品的项目虽然较少,但并不是没有,小编此次推荐的性价比较高新房项目是位于良乡新城核心的北京旭辉城,供大家置业参考。

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    北京旭辉城,是旭辉地产为刚需客打造一处安家北京、综合居住功能兼具的择居机会。项目择址房山良乡核心区,匠心规划有园有景、占据速达全城便捷与繁华区位优势,邀请清华设计院打造人性化建筑面积约89—112㎡三居,真正为刚需客实现首付低至约130万即可安家北京的新可能,助力更多在这座城市留下青春的人,真正成为完全融入的新北京人。

    旭辉城, 首付130万起,建筑面积约89-112㎡三居,北京置业,一步到位!



 


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