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汇福:近40家企业逾百位投资顾问倡议:美国土地的准投资价值

2018-05-04    来源: 中国财经网  跟贴 0

       美国房地产市场一直是全球投资者心中重要的投资标的,其复苏进程牵动人心。自2006年初泡沫破裂后,美国房地产市场一直处在调整之中,2012年开始触底反弹后,房地产市场成为此轮经济复苏中的一大亮点。

  
       最新出炉的凯斯席勒美国房价指数显示,2017年9月全美房价增幅再次提速,创三年半以来的新高,美国房价也已比2008年金融危机前的顶峰高出5.9%。根据房地产估价服务网站Zillow最新发布房屋市场报告,截至10月美国房屋价值连续第15个月上涨,涨幅至少达到6%。

  
       此外,全美房地产经纪商协会(NAR)此前发布的数据显示,2016年4月至2017年3月间,外国人在美购房总额达到1530亿美元,较此前一年飙升49%,交易总量达到284455套,较前一年增长32%。中国买家连续第4年成为美国房地产市场最大的海外买家,在这一年时间里在美购房总额达到317亿美元。

  
       与此同时,在QS(英国教育组织Quacquarelli Symonds)最新发布的2018年世界大学排名中,美国也仍然是中国学生留学首选之地。包括中国在内的亚洲地区,大家更偏爱去美国(40.6%),澳洲(32.3%),加拿大(31.9%),英国(31.3%),和德国(26.4%)。

  
       多项数据证明,无论是投资价值还是潜在需求,美国房产似乎都是海外资产配置人士的不二之选。

  
       4月27日,汇福合作伙伴和顿集团在上海举行了美国房地产“战略合作伙伴”交流会,来自中国各地近40家企业的逾百位专业投资理财人士们应邀出席,结合当下世界级超级富豪比尔盖茨以及巴菲特在美国房地产上的投资经验,就美国房地产及美国土地的投资价值进行了研讨。据相关数据分析预测,美国人口增长最终会转变为房屋需求,长期来看,美国房产市场会持续保持强势,精选的优质土地投资项目将变得炙手可热。

  
       自2011年成立以来,汇福集团 HF Group凭借遍及全国的业务网络、团队的国际化投资视野、对跨境投融资业务的深入了解和高效执行力,已经发展为扎根大中华地区并积极参与全球投资的优质生活体验及服务平台。汇福集团 HF Group同时致力于为高净值客户提供全方位的金融咨询服务和各类金融产品,深受他们的青睐,被誉为海外资产配置专家。经过我们的严选,此次将携手合作伙伴和顿集团为大家带来最新的美国房产投资项目。

  
       优质项目:比尔山庄(BEAR CREEK)

  

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  乔治亚州亚特兰大都会统计区

  
       平均年化复利12.20%,介乎于4.75%至28.51%

  
       全美最佳房地产市场”第三位,全美“15大表现最佳城市”;

  
       毗邻世界最大机场,航空网络连接75个国家和150个美国城市;

  
       15间《财富500强》公司的据点,就业市场增长排名全美第三;

  
       优质项目:布里亚名荟(BRAZORIA FIELDS)

  

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  德克萨斯州休斯顿大都会统计区

  
       美国第二大房屋市场,建筑许可证发放量最高都会区;

  
       位于东西岸中心,一流的基础设施和全球物流枢纽;

  
       德克萨斯州10大最畅销规划社区中,有5个位于休斯顿南部;

  
       20间《财富500强》公司的据点,多元经济发展实力。

  
       优质项目:南湾名荟(SOUTHPORT VILLAGE)

  

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  南卡罗来纳州上州区

  
       全美住房价格增长最高地区第二位;

  
       连接美国东南部两个最大城市:夏洛特 (Charlotte) 和亚特兰大 (Atlanta);

  
       距斯帕坦堡市中心仅5分钟,距离格林维尔市中心20分钟;

  
       2分钟直达Croft 国家公园,坐享超过7,000英亩活动景观;

  
       区内拥有超过30所学院和大学,美国最多工程师集中地之一 ;

  
       连接多个国际企业雇主,如宝马(BMW)、米其林轮胎公司(Michelin)、美利肯 (Milliken)、亚马逊 (Amazon)、阿迪达斯 (Adidas)等。



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