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阿玛尼艺术公寓 献给城市的精神地标

2017-09-11    来源: 中国财经网  跟贴 0

阿玛尼艺术公寓 献给城市的精神地标

9月6,7两日,成都主城土地再次迎来集中放量,8宗土地4宗熔断,且成交楼面价全部破万。主城中心土地的日渐稀缺,虽令多数开发企业将目光转向新兴热点板块,但他们对“绝版”主城土地的渴望,却从未曾停止。昨天拍出的成华区二环路东一段地块,占地仅18亩,起拍楼面价9000元/平米,实际成交楼面价为13800元/平米,其中自持租赁比例高达50%,按专业人士的预估,这意味着开发商至少要卖到30000元/平米,才能保证基本不亏。注意!这还只是毛坯价,如果加上精装,价格卖到4-5万/平米也很正常。

有业内专家担忧,在融断、竞无偿移交租赁比例等强效机制的调控下,房价看似趋稳,但限制一旦放开,恐会导致报复性的上涨。此次土拍的结果,在一定程度上加速了成都高端产品时代的来临,特别在城市中心,核心地段的豪宅化将是不可逆转的大势;而伴随全面精装的普及,豪宅产品也将衍生出不同的风格,开发商对产品研发会更细致深入,未来豪宅产品的竞争也将出现差异化。如城央腹地、锦江河畔的成都阿玛尼艺术公寓(楼盘详情 图库 网友点评),就直接让国人提前与世界顶级豪宅接轨,尊享全球塔尖圈层的生活方式。

政策加磅|持续引爆中心城区价值

无论纽约、伦敦,还是东京,中心城区都是一座城市的核心功能区和力量最强劲的极核,它决定着这座城市的能级和层次。

阿玛尼艺术公寓 献给城市的精神地标

对于高净值人群来说,中心城区更大的诱惑在于:市中心物业的抗风险能力极强,受经济危机、城市规划变更等因素的影响极小,是最理想的资产避风港。而顶级物业,特别是有全球奢侈品牌基因的顶级豪宅,更是全球顶级富豪们竞相追逐、持有的目标。成都阿玛尼艺术公寓,就是这样的顶豪标杆。

成都阿玛尼艺术公寓,不仅是全球第二座阿玛尼公寓、国内最高的纯住宅项目,更是目前世界唯一在售的由乔治·阿玛尼先生亲自参与设计的住宅作品;加上配备全套阿玛尼品牌精装,Armani定制版固定家具、Armani/Dada橱柜、Armani/Roca卫浴,以及Armani/Casa活动家具、Armani/Casa软装配饰等,仅项目本身,“Armani”这个全球地产界的豪宅品牌,其稀缺程度已堪比传世的艺术珍品。

这样一个世界级的顶豪作品,售价当然不菲,阿玛尼艺术公寓的顶豪楼王售价高达1800万元,但全国、甚至海外纷至沓来的金融领袖、科技大咖、艺术收藏家,以及投资界的精英们,无不以成为阿玛尼艺术公寓的业主而自豪。

阿玛尼艺术公寓 献给城市的精神地标

不过,阿玛尼艺术公寓也有建面82平米的翡翠玺户型,标配全套阿玛尼品牌奢装的售价才仅260万起,比北京那些只在室内选用Armani/Casa活动家具就敢卖15万/平米的“豪宅”们,阿玛尼艺术公寓就厚道太多了。要知道,乔治·阿玛尼先生已经83岁高龄了,由他亲自操刀设计的豪宅极有可能成为收藏孤品,其未来的升值空无可估量。

我们把目光再聚焦到成都当下,这个崭新的国家中心城市有着更宏大的愿景,为全面体现新发展理念,成都创造性的提出“东进、南拓、西控、北改、中优”的城市空间优化“十字方针”;其终极的目标,是要把成都打造成享誉世界的国际化大都市,在政策的持续影响下,中心城区高端物业的价值也将随之不断攀升。现在下手位于一环旁、锦江边的阿玛尼艺术公寓,可以说是最后机会了。

阿玛尼艺术公寓|匹配城市的世界高度

今年6月,成都正式跻身全球化城市百强。在全球知名城市评级机构GAWC四年一度的2016年世界城市评级报告中,成都一举跃升4级,成为仅次于北上广深的Beta-级。

拥有超过4500年城市文明发展史的成都,拿得出手的早已不只有熊猫、火锅、都江堰,今时的成都,在金融、旅游、科技、会展、文创等诸多领域已具备国际竞争的实力;近几年成功举办的《财富》全球论坛、全球华商大会、G20财长会议等重大国际活动,更显示了成都与日俱增的国际影响力。

阿玛尼艺术公寓 献给城市的精神地标

成都阿玛尼艺术公寓,是匹配这座城市国际化最好的代表。项目自去年12月正式面向全球发售以来,无论是融汇东西方文化精粹的设计,还是阿玛尼空间美学对峰层生活的诠释,都刷新了国内地产业界对世界顶级豪宅的认知,成为顶级奢侈品牌跨界地产的现象级作品;专程来蓉参观、学习的全国地产同行目前累计已逾千人。

阿玛尼艺术公寓的成功不是偶然。自迪拜塔首个项目成功发售,当时已年近80高龄的乔治·阿玛尼先生就开始为第二座阿玛尼公寓全球选址;落户成都,不仅仅是这里有着数千年悠久的东方文明,更因为项目选在了成都“绝版”的核心地段之上,这里有代表人文历史的水井坊、合江亭、望江楼,也有站在时代潮头的春盐商圈、IFS、太古里,更有无可复制的千年锦江自然生态资源。

面向全球发布的成都阿玛尼艺术公寓,不只是成都豪宅史上的大事件,同样也是全球顶级豪宅的里程碑,因为成都,终于有了可以匹配其国际地位的豪宅作品。

AR CLUB|塔尖圈层的精神归属

如果说222米高耸于云端的阿玛尼艺术公寓是这座城市的建筑地标,那位于项目66层的AR CLUB,则更像是这座城市的精神地标。

中国商精联执行主席朱伟认为地标必须具备两个不可或缺的元素,“看得见”和“记得住”。所以,当你站在AR CLUB 210米高空的全彩釉玻璃幕墙前,当这座城市毫无遗漏的展现在你的眼前,千年锦江的一湾清流,藏于万竿幽篁修竹之中的望江楼,IFS、太古里的绚烂繁华,甚至远处层峦耸翠的龙泉山……你,将会永远的记住它。

AR CLUB,是目前中国最高的私人会所。从黄贯中跨界画展,到北京大学国发院BiMBA企业课堂,从澳洲红酒品鉴会,到盛夏外交官之夜,从世界顶级珠宝展,到休闲私享的下午茶……AR CLUB已迅速成为城中最热、最具话题性的时尚地标。

阿玛尼艺术公寓 献给城市的精神地标

成都阿玛尼艺术公寓共有四个会所,AR CLUB只是其中之一,据悉近期针对小业主的儿童会所将会推出。匹配阿玛尼时尚生活的,并不仅仅限于那非同凡响的视觉享受或味蕾盛宴,也许更是一种由内而外精致的生活态度,以及倾情享受的生活方式。

阿玛尼艺术公寓 献给城市的精神地标

对于塔尖圈层而言,最理想的城市生活或许会是这样:融于城,却又在幽静社区中独立其外;隐于城,却又坐享城市最为繁华的成熟生活配套。具备了国际顶级豪宅所有要素的阿玛尼艺术公寓,献给成都的不仅仅一座建筑精品,更是成都迈向国际化超级城市的一个里程碑。







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