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京津冀楼市现二八态势 配套资源成考量准则

2017-01-10    来源: 中国财经网  跟贴 0

     时下的京津冀楼市,已经呈现出明显的二八分态势:20%的价值城市长期存在上涨压力,80%的城市已经供大于求,正在去库存。
     
    在市场二八分的态势下,判断一个区域的投资价值,配套资源将是其中至关重要的因素。房地产市场相关专家表示:“对于一个区域而言,除去地段属性之外,附加在区域之上的配套资源也是至关重要的。配套资源的好坏,将直接影响置业者的居住体验。”在交通、医疗、教育等方面具有优势的涿州高铁新城,有望成为环京板块具有竞争优势的区域。
 
    人口红利催生区域升级
      
    在人口流量导入方面具有优势的区域,将会进一步促进自身的发展升级。在京津冀三大板块中,京津作为两大直辖市,拥有优质的就业机会、教育医疗等配套资源等,因此人口中长期看涨。随着京津冀一体化的不断落地,河北作为主要的外溢人口承接地,后期的人口流量将会进一步增加。
     
    人口流量的增加,将会为河北的房地产市场注入更多的红利。其中,作为京南门户的涿州高铁新城,依托自身的区域属性,也将成为这一机遇中的受益者。同时,北京新国际机场也将于2018年正式投入运营,以此为中心将建成具备国际化前瞻性视野的城市核心经济圈,担负起京津冀一体化发展战略第一引擎的核心任务。
     
    作为距离首都第二机场仅50公里的华融·现代城,汇聚京涿高铁新城与首都第二机场经济圈双轨动力,对于置业群的吸引力将会更大。
 
    华融·现代城完备配套驱动品质升级
     
    在当下的楼市中,一个项目在区域潜力、区位交通、规划指标、建筑形态、园林景观、户型设计、物业服务等方面做到均好之余,具备自身的特质,形成显著的差异化和竞争力,才能在市场中占据制高点。

    力求以精工产品打动置业者的华融·现代城,配套建设30万㎡的城市商业,涵盖酒店、写字楼、公寓、大型商场、特色商业街区等高端复合业态,依托华融强大的商业运营管理能力,建成后将会成为整个京涿高铁新城商务商业重要区域,为置业者带来更多的便捷体验。
     
    据了解,华融·现代城所在的京涿高铁新城规划面积5.09平方公里,是华融置业与涿州市政府协力打造的重要场站、国际化新区。借助京津冀一体化国家战略,秉承京南门户的地缘天赋,京涿高铁新城将被打造成为环北京新城示范样本。区域四乘高端配套,坐拥城市优异资源。华融置业以前瞻性的眼光,缔造一座城,将为置业者带来全方位的生活体验,触发购房者的置业热情。
     
    对于一个产品而言,其自身对于生活环境和生活方式的营造,是吸引购房者的重要因素。业内人士认为:“项目的多元化配套资源,将会进一步抬升产品品质,而当这种品质渗透到客户的生活体验中,呈现的产品才经得住时间的考验。”华融·现代城精心打造的丰富配套设施,加之项目团队对各个环节的精心打磨,将会进一步抬升产品的宜居属性,后期发展可观。






 


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